La redazione e l’invio del Rendiconto Condominiale Consuntivo e Preventivo con i relativi riparti avviene unitamente alla convocazione dell’assemblea ordinaria.
E’ mia abitudine inviare questa documentazione abbondantemente entro i sei mesi dalla data di chiusura della gestione previsti come limite massimo dalla Riforma del Condominio, entrata in vigore il 18/06/2013.
Anche in questo caso, la Riforma del Condominio, per la sottoscritta, non ha fatto nessuna differenza avendo sempre operato in questa maniera; ma ci sono amministratori che non redigono il bilancio consuntivo e preventivo e non convocano l’assemblea ordinaria addirittura per anni.
I pasticci che ne nascono sono enormi.
Leggi TuttoNell’assemblea ordinaria di fine anno gestionale, quella in cui si discute del consuntivo della gestione che si è appena chiusa, sento spesso dire: con tutti ‘sti numeri io non ci capisco niente…. Ma io VOGLIO che la gente capisca – a differenza di certi amministratori che fanno apposta per far capire il meno possibile così, meno […]
Leggi TuttoCirca a Febbraio 2016 mi contatta una persona la quale riferisce che lui e gli altri condomini vogliono cambiare amministratore e i condomini dello stabile vicino hanno consigliato me. Mi si fa presente che non è ancora stato presentato il consuntivo della gestione 01/08/2014- 31/07/2015, quindi i sei mesi previsti dalla Riforma del Condominio sono […]
Leggi TuttoTempo fa vi ho raccontato, nell’art. che era intitolato “Che impresa trovare l’impresa – la serpe in seno”, la storia delle infiltrazioni dal tetto del Palazzo C., la fufina per scegliere l’impresa, il lavoro che poi è stato assegnato all’impresa indicata dal condomino espertisssssssimo di lavori edìli perché di ogni cosa di cui si parla lui ne fa […]